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Maison d'environ 300 m² en centre-ville

Prix : 345 000,00 
Prix en baisse
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 7 pièces
Surface : 300,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : TOURNON-SUR-RHONE (07300) FRANCE
Référence : 07039-1042357

Description du bien

Idéalement située en plein cœur de Tournon-sur-Rhône (07300), à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison d'environ 300 m² sur une parcelle de 519 m² offre un fort potentiel.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, une grande salle de 78 m², une seconde salle et des toilettes. Le deuxième étage abrite trois pièces, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Le troisième étage propose un grenier aménageable.

Un grand sous-sol, composé de cinq caves et d'une chaufferie, vient compléter ce bien.

Avec ses volumes généreux et sa configuration idéale, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de découpe en appartements ou de rénovation, tout en profitant d’un emplacement central très recherché.

DPE : D et GES : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite contactez Lydie CHALAMET au 06.70.51.23.05.

Prix de vente : 345 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 213 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3000.00 €
Coût annuel (max) : 3300.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 2024 - 02
Négociateur : CHALAMET Lydie

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