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Maison de ville avec vue sur le Rhône

Prix : 230 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces
Surface : 95,00m²
Localité : TAIN-L'HERMITAGE (26600) FRANCE
Référence : 07039-1076584

Description du bien

Située à Tain l'Hermitage, cette maison de ville  de 95 m² vous séduira par sa vue sur le Rhône. 

Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, donnant sur une cour, ainsi que des toilettes et un accès à la cave. 

Le premier étage comprend deux chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes.

Le deuxième étage propose une troisième chambre à aménager, nécessitant quelques travaux de finition et l'installation d'un escalier.

La maison a été rénovée fin 2024-début 2025, à l'exception de la toiture. 

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.

Ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à sa cour, son emplacement proche de toutes les commodités et sa vue sur le Rhône. 

Pour visiter, contactez Lydie Chalamet au 06.70.51.23.05.

DPE : B et GES : A.

Prix de vente 230 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 97 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 760.00 €
Coût annuel (max) : 1080.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : 2025 - 03 - 03
Négociateur : CHALAMET Lydie

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