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villa de 4 chambres - super potentiel !!

Prix : 329 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 150,99m²
Terrain : 2 793,00m²
Type de chauffage : Fuel
Localité : ANDANCETTE (26140) FRANCE
Référence : 07040-1062851
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Description du bien

Réf. : Andancette : laissez-vous charmer par cette grande propriété d'un total de 2793m², facile d'accès et à proximité des grands axes !
Il s'agit d'une maison d'habitation d'une superficie habitable d'environ 150m² comprenant :
- au Rez de chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un wc, un second dégagement, une chaufferie et un garage d'une superficie d'environ 36m².
- au 1er étage : un hall, un séjour avec balcon, une cuisine meublée semi-équipée, un hall de nuit, trois chambres, un wc et une salle d'eau.
- Une cave enterrée
- un grenier aménageable ² dont la moitié a une superficie au dessus d'1.80m..

Des travaux d'économie d'énergie tels que le changement de fenêtres sont à prévoir ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement et une remise au goût du jour.

Le terrain est en zone Ub du PLU d'Andancette.

Prix : 329 000€ honoraires de négociation inclus à charge vendeurs.
Renseignements et visites : Nathalie NENOT - office notarial NOTANTIC Sarras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 300 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3400.00 €
Coût annuel (max) : 4640.00 €
Année de référence : 21

Caractéristiques

Type de chauffage : Fuel
Année de construction : 1966
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : NENOT Nathalie
Téléphone mandataire : 06 07 24 60 89
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : OSTERNAUD-ANDANCETTE
Négociateur : NENOT Nathalie

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