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Propriété d'exception avec vue incroyable

Prix : 980 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces
Surface : 286,00m²
Terrain : 9 000,00m²
Localité : SAINT-PERAY (07130) FRANCE
Référence : 07039-1060497

Description du bien

Située sur la commune de Saint-Péray (07130), cette magnifique propriété se dévoile dans un environnement serein et paisible, à quelques pas des commodités, et offrant une vue à couper le souffle.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un espace de vie, de deux caves et d’un garage.

Au premier étage, un hall distribue deux bureaux, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, une buanderie, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée.

Le deuxième étage offre une mezzanine et une exceptionnelle suite parentale, véritable havre de paix.

L'ensemble repose sur un terrain arboré de plus de 9000 m², agrémenté d'une piscine de 12 m x 6 m.

Un bien rare, un véritable coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter, contactez Lydie CHALAMET, étude de Maître Pierre Emmanuel COUDERC.

Prix de vente : 980 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 192 35 *
35 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5610.00 €
Coût annuel (max) : 7680.00 €
Année de référence : 2022

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 2024 - 09 -05
Négociateur : CHALAMET Lydie

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