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Immeuble de rapport LIBRE DE TOUT OCCUPANT

Prix : 270 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce
Surface : 150,00m²
Localité : TOURNON-SUR-RHONE (07300) FRANCE
Référence : 07039-1065014
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Description du bien

Immeuble de rapport à TOURNON/SUR-RHÔNE (07300) - Monopropriété

Situé sur la commune de Tournon-sur-Rhône, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement non loué, il se compose de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos projets :

  • Garage avec portail automatique : environ 114 m²
  • Garage : environ 23 m²
  • Atelier : 16 m²
  • Bureau
  • Garage supplémentaire : environ 80 m² avec un local de 15 m² et deux caves
  • Appartement T3 à rénover (vide depuis une trentaine d'années)
  • Appartement T4 de 103 m² avec terrasse et balcon (travaux à prévoir)
  • Garage : environ 69 m²

Une possibilité d'aménager un appartement supplémentaire de type 4.

Le bien est équipé d'un compteur d'eau et de deux compteurs électriques. Travaux à prévoir. Pas de copropriété.

Une belle opportunité d'investissement ou de projet immobilier à fort potentiel. À découvrir !

Bien à visiter sans tarder, contactez Lydie CHALAMET au 06.70.51.23.05.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 183 53 *
53 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1520.00 €
Coût annuel (max) : 2090.00 €
Année de référence : 2021

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 2024 -09 - 23
Négociateur : CHALAMET Lydie

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