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Immeuble de rapport 6 appartements

Prix : 250 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce / 10 chambres
Surface : 301,76m²
Terrain : 265,00m²
Type de chauffage : Fuel
Situation du bien : Centre ville
Localité : SAINT-FELICIEN (07410) FRANCE
Référence : 07040-1057933

Description du bien

Réf Imm-stfé : centre ville de St Félicien, un immeuble avec deux entrées différentes  comprenant en tout  6 appartements dont  3 T3 et 3 T2.
Le rendement locatif si tout est  loué est de 2027€.
Actuellement 2 appartements sont en location.

L'ensemble des travaux de gros œuvre ont été réalisé il y a environ 30-40 ans  cela a concerné la toiture complète, la création des dalles, plomberie, électricité.
L'ensemble des appartements sont très propres et bien entretenus.

Le chauffage est collectif et la chaudière d'octobre 2021 est compatible avec du bio-fioul. La répartition du prix du fioul se fait en fonction de la superficie des appartements.
L'eau est chauffée par le ballon de 800L branché sur la chaudière fioul. Des sous-compteurs ont été installés pour la consommation d'eau chaude.
L'isolation du toit a été refaite

Prix : 250 000€ honoraires de négociation à charge du vendeur.
Renseignements et visites : Nathalie NENOT - Office Notarial Notantic


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 372 115 *
115 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1570.00 €
Coût annuel (max) : 2200.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Fuel
Nombre de boxes : 1

Mandat

Nom du mandataire : NENOT Nathalie
Téléphone mandataire : 06 07 24 60 89
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : FAURIE-Immeuble St Fé
Négociateur : NENOT Nathalie

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