Réf. : Valence proche centre hospitalier et accès rapide à la Lacra. Laissez-vous tenter par cette très jolie et spacieuse villa de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 102m² + garage et carport. comprenant :
un hall, un séjour ouvert sur la cuisine, une cuisine équipée, un hall de nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec wc et un wc séparé.
Il y a en plus un garage de 20m² et un carport.
Le tout sur et avec 506m² de terrain clos et arboré avec l'arrosage intégré avec l'eau de la bourne. Le portail est automatisé.
Elle se situe dans un lotissement mais la voirie a été reprise par la mairie et il n'y a pas de frais de lotissement.
Beaucoup de travaux ont été réalisés depuis 2013 : changement de fenêtres et volets isolants, , chaudière gaz à condensation, pose d'un poêle à bois, isolation des combles, pose de la cuisine équipée... et la pose d'un adoucisseur d'eau, et d'une aspiration centralisée.
Prix : 325 000€ honoraires de négociation inclus à charge vendeurs.
Renseignements et visites : Nathalie NENOT - Office Notarial NOTANTIC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1230.00 €
Coût annuel (max) : 1740.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Type de chauffage :
Gaz
Année de construction :
1998
État général :
Très bon
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de WC :
1
Terrasse :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
NENOT Nathalie
Téléphone mandataire :
06 07 24 60 89
E-mail mandataire :
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