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Exceptionnel - centre village - entièrement rénové !

Prix : 499 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison (Maison ancienne restaurée)
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 213,31m²
Terrain : 712,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : LALOUVESC (07520) FRANCE
Référence : 07040-1064576

Description du bien

Réf. LALOUVESC : En plein centre de ce village qui respire la quiétude, laissez-vous charmer par cette demeure de caractère entièrement rénovée entre 2013 et 2015 avec des matériaux de qualité et de bonnes factures.
Cette bâtisse vous offrira le plaisir de recevoir dans un espace spacieux et lumineux.
La pièce de vie de plus de 60m² ouvre sur le jardin par ses grandes fenêtres et permet d'accéder à une bibliothèque en demi-étage.
La cuisine Mobalpa avec notamment sa crédence et plan de travail en pierre de lave émaillée ainsi que son fourneau professionnel, ravira les plus exigeant !
Une grande suite parentale vous attendra au 1er étage avec sa salle d'eau privative  et vous permettra d'accéder à une terrasse en bois privative.
En plus, l'espace nuit vous donnera accès à 4 chambres dont une avec balcon ainsi qu'à une salle de bains avec douche et baignoire.
Il y a également un grand garage d'environ 28m² avec portail sectionnel automatisé.

L'espace extérieur est travaillé de tel sorte à avoir des terrasses différentes avec une  ambiance buccolique.

La vue et l'atmosphère y sont reposants.
L'endroit parfait pour se ressourcer !

Prix : 499 000€ honoraires inclus à charge vendeurs.
Renseignements et visites - Nathalie NENOT - Office Notarial NOTANTIC Sarras



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 66 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1120.00 €
Coût annuel (max) : 1570.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Très bon
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 3
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : NENOT Nathalie
Téléphone mandataire : 06 07 24 60 89
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : CHAVE-LALOUVESC
Négociateur : NENOT Nathalie

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