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Maison 5 chambres, jardin, garage - entièrement rénovée

Prix : 449 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison (Maison de maître)
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 213,31m²
Terrain : 712,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : LALOUVESC (07520) FRANCE
Référence : 07040-1078559

Description du bien

A environ 1h10 de Saint Etienne, 1h38 de Lyon, 1h10 du Puy en Velay et à 1h10 de la gare TGV de Valence,  Lalouvesc est un charmant village de 400 habitants du nord de l’Ardèche. À 1082 m d’altitude sur un col, il y fait bon vivre, on y trouve tous les services essentiels. Il accueille des visiteurs tout au long de l’année pour de belles promenades sur des chemins balisés ou pour assister à des manifestations variées et connu comme un haut lieu de spiritualité.
Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère entièrement rénovée  avec des matériaux de qualité et de bonnes factures : pierres d'Yssingeaux, pierre de bourgogne, fenêtres en aluminium, pompe à chaleur de Montagne...
La pièce de vie de plus de 60m²  permet d'accéder à une bibliothèque en demi-étage. Les grandes fenêtres donnent une belle luminosité au séjour.
La cuisine Mobalpa avec notamment sa crédence et plan de travail en pierre de lave émaillée ainsi que son fourneau professionnel, ravira les plus exigeant !
Le 1er étage offre 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative  et accès à une terrasse en bois privative, un petit salon et une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. 
Il y a également garage d'environ 28m² et le jardin donne  une  ambiance bucolique.

La vue et l'atmosphère y sont reposants.
L'endroit parfait pour en faire la maison familiale ou pour télétravailler et s'y reposer.

Prix : 449 000€ honoraires inclus à charge vendeurs.
Renseignements et visites - Nathalie NENOT - Office Notarial NOTANTIC Sarras


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 66 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1120.00 €
Coût annuel (max) : 1570.00 €

Caractéristiques

État général : Neuf
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 3
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : NENOT Nathalie
Téléphone mandataire : 06 07 24 60 89
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : CHAVE LALOUVESC
Négociateur : NENOT Nathalie

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