Réf. ARDOIX : Centre village d'Ardoix, à environ 15min de la gare TER de Saint Vallier, à peine 1h de Lyon.
Une fois passé le porche d'entrée, laissez-vous charmer par cette belle demeure en pierre totalement rénovée !
D'une superficie habitable d'environ 132m², elle comprend une cuisine avec des éléments modernes tels que le robinet de cuisine encastrable avec son îlot dînatoire et une salle à manger séparée.
Son salon au 1er étage, en fait un endroit cocooning. Elle vous offrira un espace nuit composé de 3 chambres totalement séparées dont une suite parentale avec sa douche privative et son dressing. Les 2 autres chambres ont également des espaces sanitaires partagés tels que douche et wc en plus de l'espace buanderie.
L'ensemble se complète par un second bâtiment qui permet d'avoir un grand garage d'environ 47m², une cave et un atelier.
Sa cour intérieure vous permet de jouir des joies de la piscine et d'un extérieur sans trop d'entretien.
Proximités des 2 écoles du village et ramassages scolaires, commerces de proximité.
Prix : 329000€ honoraires de négociation à charge vendeurs.
Renseignements et visites : Nathalie NENOT - Office Notarial NOTANTIC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1280.00 €
Coût annuel (max) : 1800.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
État général :
Très bon
Nombre de salles d'eau :
2
Nombre de WC :
3
Nombre de balcons :
1
Commodités
Cave :
oui
Piscine :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
NENOT Nathalie
Téléphone mandataire :
06 07 24 60 89
E-mail mandataire :
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