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A vendre : Maison T7 - 150m² - TALENCIEUX (07340)

Prix : 249 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison (Maison ancienne à restaurer)
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 150,24m²
Terrain : 1 150,00m²
Type de chauffage : Fuel
Localité : TALENCIEUX (07340) FRANCE
Référence : 07040-1050708

Description du bien

Réf. Talencieux : A environ 1h de Lyon, 16 min de la gare TER de Saint Vallier et 14 min d’Annonay,  dans le centre du village de Talencieux, laissez-vous charmer par cet maison spacieuse et lumineuse .

 

La maison d'habitation a une superficie habitable d'environ 150.24m² et se compose de :

- en rez de chaussée : un hall d'entrée, un dégagement, une chaufferie et une cave, une cuisine avec son coin évier séparé, un salon, un bureau, un hall, un wc, une salle d'eau, un séjour

- au 1er étage : 4 chambres, un wc, une salle de bains.

Combles non aménageables.

 

Dépendances :

Un garage d'environ 13.20m²

un atelier-buanderie d'une superficie d'environ 21.34m²

un wc extérieur et un poulailler.

Un atelier d'une superficie d'environ 134m² avec une hauteur sous poutre maîtresse d'environ 4m.

 

Le tout sur et avec 1150m² de terrain arboré avec présence d’un puits mitoyen avec le voisin.


Prix : 249000€ honoraires de négociation inclus à charge vendeurs
Renseignements et visites : Nathalie NENOT - Office Notarial NOTANTIC Sarras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 287 67 *
67 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2780.00 €
Coût annuel (max) : 3810.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Fuel
Année de construction : 1955
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : NENOT Nathalie
Téléphone mandataire : 06 07 24 60 89
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : PASQUION-TALENCIEUX
Négociateur : NENOT Nathalie

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