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Maison familiale avec sous-sol complet

Prix : 319 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces
Surface : 92,00m²
Terrain : 1 288,00m²
Localité : CHARMES-SUR-RHONE (07800) FRANCE
Référence : 07039-1061160

Description du bien

Située sur la commune de CHARMES SUR RHÔNE (07800), venez découvrir cette maison construite dans les années 1969, d'environ 92 m², sur une belle parcelle de 1 288 m² entièrement clôturée.

Elle se compose au premier étage d'une grande pièce de vie donnant sur la cuisine équipée, balcon, salle de bains, toilettes et deux chambres. L'intérieur de l'étage a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité en 2022 - 2023. 

Un sous-sol complètent ce bien : garage, buanderie, chaufferie et une pièce qui peut-être aménagée en chambre si besoin.

Combles aménageables pour des chambres supplémentaires.

Chauffage de type pompe à chaleur air / eau  de 2021 avec radiateurs en fonte. Poêle à bois  de 2023. Tuiles changées il y a une dizaine d'années. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter, contactez Lydie CHALAMET.

Prix de vente : 319 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 187 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1050.00 €
Coût annuel (max) : 1480.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre de balcons : 1

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 2024 - 09 -13
Négociateur : CHALAMET Lydie

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