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Immeuble en plein centre-ville avec garage

Prix : 620 000,00 €
Prix en baisse
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce / 6 chambres
Surface : 250,00m²
Terrain : 928,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : VALENCE (26000) FRANCE
Référence : 07053-996608
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Description du bien

DROME - VALENCE (26000) - Immeuble en plein centre-ville avec garage.


Immeuble de 250 m² sur 2 niveaux, parcelle de 928 m². Orientée Est / Ouest, sur l'avenue Victor Hugo. Proches de toutes les commodités. 


Beaux volumes, fenêtres de 2010. Chauffage individuel au gaz et électrique.


Au rez-de-chaussée : possibilité de créer un appartement de type 1, deux bureaux et un local commercial loué 700€/mois.


Au premier étage : un  appartement de type 5 en duplex de 136m², avec 3 chambres, un séjour donnant directement sur la terrasse de 37 m² et le jardin. Un appartement de type 3 de 61m² avec une terrasse de 35m² loué 560€/mois.


Un grand garage de 58 m² avec portail électrique, une cave voûtée, deux abris et un jardin clos et arboré agrémentent ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour visiter, contactez Lydie CHALAMET.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 221 47 *
47 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1900.00 €
Coût annuel (max) : 2630.00 €

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Terrasse : oui
Nombre de bureaux : 2
Nombre de boxes : 1

Commodités

Cave : oui
Interphone : oui

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : 2023 - 04
Négociateur : CHALAMET Lydie

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